Modern comfort in een historische omgeving: verduurzaming van Kasteel Limbricht

In een mooie groene omgeving ligt het Landgoed Kasteel Limbricht. Een toplocatie voor een mooie beleving; trouwen, feesten, overnachten en zakelijke bijeenkomsten, de super enthousiaste kasteelheer Igor Stel en zijn creatieve team zorgen voor kwaliteit!

Die kwaliteit en aandacht voor creativiteit zie je terug in de locatie. Het landgoed bestaat uit diverse zalen, een B&B in het kasteel, een naastgelegen Boetiekhotel, de oude Burcht met vergaderruimtes, de Brasserie,  Brouwerij Ambrass en een unieke binnenplaats met terras.

In de afgelopen jaren heeft Koelplan hard gewerkt om het kasteel te verduurzamen. Dat vergt aandacht, expertise, en een goede samenwerking tussen de opdrachtgever, kasteelheer Igor Stel, en Koelplan.
Het resultaat is dat vrijwel alle zalen en ruimtes voorzien zijn van airco- en warmtepomp systemen. 

Het gastvrije team van Landgoed Kasteel Limbricht kan nu elke ruimte verwarmen en koelen onafhankelijk van de situatie buiten en binnen!  Zomer of winter, een rustige vergadering of een knalfeest; de warmtepomp installaties verzorgen een comfortabel binnenklimaat.

Wij zijn trots dat we dit mooie project hebben mogen maken!

Vanaf 2023 moeten panden met een kantoorfunctie energielabel C of hoger hebben, maar ruim 80 procent heeft dat niet, blijkt uit onderzoek van Cobouw Data & Analytics. Hoog tijd voor verandering, vinden experts. “Bouwers en installateurs moeten de vraag stimuleren.”

Al jaren worden vastgoedeigenaren gewaarschuwd voor de labelverplichting die eraan zit te komen. Tot nu toe lijken ze zich er nauwelijks iets van aan te trekken. Vanaf 2023 moeten alle kantoren van minimaal 100 vierkante meter energielabel C of hoger hebben. Cobouw Data & Analytics onderzocht zo’n 1,5 jaar voordat de verplichting ingaat hoe ver eigenaren zijn met de verduurzaming van panden met een kantoorfunctie. De uitkomsten zijn verontrustend.

Van de totaal 68.000 label C-verplichte kantoren heeft slechts 19 procent (ruim 18.000) minimaal energielabel C. Het gros van de objecten (ruim 50.000) heeft überhaupt nog geen energielabel. Dat betekent dat bij ruim 80 procent óf nog een energielabel aangevraagd moet worden óf energiebesparende maatregelen moeten worden getroffen. Daarbij moet worden aangetekend dat bij de panden zonder energielabel niet duidelijk is hoe energiezuinig ze zijn. Het kan dus dat het percentage met minimaal label C hoger uitvalt als er meer energielabels worden aangevraagd.

2050: volledig energieneutraal

Een energielabel C betekent dat gebouwen relatief energiezuinig zijn, maar dat er nog ruimte is voor verdere besparingsmaatregelen. Te denken valt aan isolatie, plaatsing van zonnepanelen en warmtepompen. Het verplichte C-label in 2023 is een tussenstap op weg naar volledig energieneutrale gebouwen. In 2050 moet dat bewerkstelligd zijn. Zover is de kantorenmarkt nog lang niet. De kans is groot dat het merendeel van de panden de milieueisen in 2023 niet eens haalt, constateert Jelle Adamse, marktanalist van Cobouw Data & Analytics. “Wil je de aantallen in 2023 halen, dan moet je het aantal afgegeven labels dit jaar al gaan vervijfvoudigen. Dat is een zeer ambitieuze opgave.”

Verschillen per provincie

De afgelopen jaren worden er langzaam meer energielabels van C of hoger afgegeven. In 2016 ging het nog om 1600 energielabels van minimaal C, in 2020 waren het er ruim 4.000. Maar in de buurt van de 68.000 komt het totaal nog lang niet.
Per provincie zijn de verschillen behoorlijk. De Randstad loopt voor op andere provincies, volgt uit het onderzoek. In Utrecht, Noord-Holland en Zuid-Holland is de meeste kantorenoppervlakte energiezuinig gemaakt. Ongeveer de helft van de totale oppervlakte heeft in die gebieden minimaal energielabel C. Zeeland loopt achterop. Daar voldoet nog maar 27 procent van de ruim 190.000 vierkante meter aan de eisen.

‘Meer vraag in de Randstad’

Gek is dat niet, stelt Martin Mooij, manager certificering van de Dutch Green Building Council (DGBC). “In de Randstad is de meeste vraag naar kantoorruimte. Bovendien liggen de huren daar hoger, waardoor je energiebesparende maatregelen makkelijker kunt doorberekenen aan de eindgebruiker.”

Andere onderzoeken onderstrepen het beeld dat Cobouw Data & Analytics schetst. Het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) schatte onlangs dat ongeveer 35 procent van alle kantoren label C of beter heeft, 12 procent een label D of slechter en 53 procent geen label. De percentages komen iets hoger uit, aangezien het EIB andere uitgangspunten hanteert (zie kader voor verantwoording van dit onderzoek). Toch stelt ook het EIB dat het aantal panden met label C jaarlijks nauwelijks toeneemt.

Grootste opgave bij kleine kantoren

De grootste opgave ligt bij kleinere panden, blijkt uit datzelfde onderzoek. Onder die kantoren is het percentage met een G-label twee keer zo groot als onder grote panden. Ook de kantoren in krimpgebieden lopen achter. Daar zijn de huurprijzen relatief laag en daardoor is het lastiger om investeringen te doen, verklaren de onderzoekers.
Andere oorzaken zijn te vinden in onwetendheid en een afwachtende houding, zegt Jelger Arnoldussen onderzoeker van het EIB. “Niet alle eigenaar-gebruikers en particuliere beleggers zijn op de hoogte van de labelplicht. Of ze weten niet wat de gevolgen zijn of welke maatregelen ze kunnen treffen. Een ander deel denkt dat er weinig op gehandhaafd wordt. Dus wachten ze af.”

Niet zulke ingrijpende maatregelen

Echter de maatregelen die moeten worden getroffen om tot een beter energielabel te komen, zijn lang niet zo ingrijpend . Met een aantal lichte ingrepen, zoals klimaatbeheersing en/of ledverlichting zijn veel kantoren er al. Alleen panden met label G en F moeten meer stappen zetten om naar C te komen. Toch gebeurt er weinig. Het vermoeden bestaat dat dit komt omdat veel vastgoedeigenaren andere investeringen rendabeler vinden.

Toch is het nemen van duurzame maatregelen in kantoren juist een goede investering, stelt hoogleraar Piet Eichholtz van Maastricht University die onderzoek doet naar financiële duurzaamheid van gebouwen. “Bijna alle maatregelen hebben een netto positieve contante waarde. Het levert geld op. Het probleem is dat daar te weinig over bekend is. Kantooreigenaren zeggen vaak tegen me dat daar geen bewijs voor is. Maar dat is er wél, er zijn verschillende onderzoeken naar gedaan.”

Tijd voor andere houding

Het is hoog tijd dat de houding van vastgoedeigenaren gaat veranderen, vinden de experts. Nog maar 1,5 jaar en dan gaat de wet in. Bij het ontbreken van een label riskeert de eigenaar een boete van 20.000 euro. Komen ze op het laatste moment in actie, dan gaan ze 2023 nooit halen, daarvoor zijn er niet voldoende installateurs beschikbaar.”
Niet alleen vastgoedeigenaren moeten in actie komen. Ook andere partijen moeten meer hun best gaan doen om de vraag te stimuleren, vinden de experts. Zo zou de bouw- en installatiesector meer moeten doen om kantooreigenaren de noodzaak van verduurzaming duidelijk te maken.

Strikte handhaving

Vooral de overheid is aan zet, vult Techniek Nederland aan. Als zij haar communicatie richting vastgoedeigenaren intensiveert, gelooft de brancheorganisatie van installateurs dat de Label-C verplichting voor het overgrote deel van de kantoren wel haalbaar is. “Wij zien dat de vraag bij met name grote kantoren toeneemt en dat de verduurzaming wel behoorlijk op gang komt. Omdat het bij veel kantoorgebouwen maar om relatief kleine maatregelen gaat die moeten worden genomen, geloven wij dat de ambitie te realiseren is. Daarvoor is wel essentieel dat gemeenten vanaf januari 2023 gebouweigenaren aanspreken die dan nog niet over het label beschikken. Zonder strikte handhaving komen we er niet.”

Kijk dan niet alleen naar energielabel C, maar overtuig de vastgoedeigenaar direct meer maatregelen te nemen, adviseren Van Hout, Eichholtz en Mooij. “De milieueisen worden alleen maar strenger. Voor woningen wordt er nu al gekeken naar label B en ik verwacht dat het ambitieniveau steeds hoger komt te liggen”, zegt Eichholtz. “Het is slimmer én goedkoper in een keer het kantoor goed aan te pakken. De grootste kosten zitten in het tijdelijk verhuizen van je huurders en het aanstellen van een aannemer.”

‘Ga verder dan energielabel C’

Je onderscheidt je niet met energielabel C, voegt Mooij daaraan toe. “Eindgebruikers gaan steeds meer letten op hoe duurzaam en gezond een pand is. C is straks de norm. Als je toekomstbestendig wilt zijn en wilt voldoen aan de klimaatdoelen van Parijs, móet je wel verder gaan dan C.”

Meer informatie vind je in de Koelplan whitepaper.

Nieuwsbericht | 08-06-2021
Bron: Cobouw
Illustratie: Pascal Tieman

Het Klimaatakkoord is bekend. Men kan eindelijk aan de slag met de nieuwe maatregelen tot verduurzaming. Maar wat betekent het Klimaatakkoord voor de gebouwde omgeving?

Het Klimaatakkoord doelt erop dat de Nederlandse CO2-uitstoot in 2030 is gehalveerd, in vergelijking tot 1990. Dit verduurzamingsproces moet voor iedereen haalbaar en betaalbaar zijn. Daarom zullen de kosten hiervoor bij bedrijven stijgen. Maar voor de huishoudens zullen deze dalen. Daarnaast stelt het kabinet in het klimaatakkoord voor de gebouwde omgeving tot 2 miljard euro beschikbaar aan financieringen en subsidies voor duurzaam wonen en bouwen.

Voordeel voor de huishoudens
Minister Wiebes van Economische Zaken en Klimaat stuurde vrijdag het Klimaatakkoord naar de Tweede kamer. Hierin staat dat de huishoudportemonnee zo min mogelijk wordt belast. De focus komt te liggen op wijkgerichte aanpak. En huishoudens met een gemiddeld energieverbruik krijgen komend jaar een belastingvoordeel van 100 euro op hun energierekening. Vervolgens wordt de stijging van de energiebelasting de jaren erna beperkt. Daarnaast wil het kabinet huizenbezitters op natuurlijke momenten stimuleren om te investeren in verduurzaming, zoals het isoleren van hun woning. Zij kunnen hiervoor ook een beroep doen op een Warmtefonds.

Bedrijven betalen
Bedrijven krijgen meer verantwoordelijkheid in deze verduuzamingsslag. De industrie draagt tot en met 2030 meer bij aan de zogeheten Opslag Duurzame Energie (ODE), dan zij aan subsidies krijgt voor het Klimaatakkoord. En er komt een verstandige CO2-heffing voor de industrie. Het idee hierachter is ook dat de duurzamere bedrijven de Nederlandse concurrentiepositie versterken.

Artikel: Energielinq, powered by Stroomversnelling – 3 juli 2019

De groei van warmtepompen gaat gestaag door in Nederland. De NVKL heeft een realistisch verhaal over warmtepompen gemaakt, wat u hier kunt teruglezen.

Koelplan is NVKL-lid en voldoet aan alle eisen van de NVKL-erkenning. Zo worden we periodiek getoetst op door de NVKL vastgestelde kwaliteitscriteria. Ook wordt gecontroleerd of de vereiste opleidingen en certificaten van de actuele koeltechnische wetgeving op orde zijn. Een NVKL-installateur levert via (NVKL) leveringsvoorwaarden en valt onder de NVKL geschillenregeling. Dit geeft u garantie van een goed product.

De verkoop van warmtepompen voor Nederlandse woningen en kantoren is afgelopen kalenderjaar met ongeveer 30 procent gegroeid. Dit blijkt uit de laatste gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Volgens het CBS zijn in Nederland nu 552.617 warmtepompen voor klimaatregeling opgesteld. Mits ook alle airconditioningapparaten worden meegeteld.

Volgens het CBS-platform StatLine werden in 2018 voor alle gebouwen samen (woningen + utiliteit + agrarisch) 107.834 warmtepompen verkocht. Daarmee is de totale verkoop met ruim 27 procent gegroeid ten opzichte van 2017: in dat jaar gingen nog 84.832 warmtepompen over de toonbank. Het totaal aan opgesteld thermisch warmtepompvermogen kwam eind 2018 uit op 5.147 TJ (2017: 4.400 TJ). 1.606 TJ daarvan was opgesteld in woningen, 3.541 TJ in utiliteitsgebouwen, kassen en stallen.

Meeste groei bij lucht-warmtepompen

Uitgesplitst naar toepassingsgebied, nam de verkoop van warmtepompen in de woningbouw toe met 31 procent (2017: 48.031, 2018: 63.164). In de overige gebouwen nam het aantal warmtepompen toe met 21 procent (2017: 36.801, 2018: 44.670). Toegespitst op de woningbouw is het niet verrassend dat de meeste groei werd genoteerd bij lucht-warmtepompen (zowel lucht/water als lucht/lucht). In 2018 werden 6.078 bodemgebonden warmtepompen voor woningen verkocht (2017: 4.468), en 57.086 lucht-warmtepompen (2017: 43.563). Bij de bodemgebonden systemen valt op dat de verkoopgroei uitsluitend gesloten systemen betreft; het aantal verkochte open systemen bleef in 2018 nagenoeg gelijk.

Warmtepompen versus airconditioning

Bij al deze cijfers moeten twee kanttekeningen worden gemaakt. Ten eerste zijn er alleen bodem- en ‘buitenlucht’-warmtepompen in opgenomen. Ventilatiewarmtepompen die in een hybride opstelling een hr-ketel ondersteunen, zijn dus niet meegeteld. Een ander punt van aandacht is dat het CBS steevast – ook dit jaar – alle ‘buitenlucht/lucht-warmtepompen’ meetelt, zonder onderscheid te maken tussen ‘echte’ warmtepompen en airco’s voor koeling. Het totaal aantal in woningen opgestelde systemen uit die categorie nam in 2018 toe van 112.991 tot 145.771; afgelopen kalenderjaar zijn er dus 32.780  van verkocht. Het overgrote deel daarvan betreft echter ‘koeling-airco’s’ die niet primair voor verwarming worden gekocht.
Deze definitiekwestie (‘Wat is een warmtepomp?’) heeft tot gevolg dat de EHPA, die binnenkort op het Heat Pump Forum Europese verkoopcijfers presenteert, op andere verkoopcijfers – en voor Nederland waarschijnlijk een hoger relatief groeipercentage – uitkomt. De Europese vereniging telt lucht/lucht-warmtepompen alleen mee als ze ‘primair voor verwarming’ zijn aangeschaft.

Bron: Vakblad Warmtepompen

Greenproject is een informatief televisieprogramma op RTL7, waarin de kijker wordt geïnformeerd en geïnspireerd op het gebied van groene innovaties, circulaire economie, sustainability en maatschappelijk verantwoord ondernemen.
De deelname van Koelplan kun je hier terugkijken.

Koelplan Hengelo is genomineerd voor de Daikin Awards voor het project de Twentse Bierbrouwerij De Zegger in de categorie Comfort.

De Zegger is een begrip in Hengelo. Eind 2015 sloot de feestaccommodatie; drie jaar later heeft de oude boerderij een metamorfose ondergaan. Veel glas zorgt voor een moderne uitstraling. In het complex zit nu de Twentse Bierbrouwerij, met proeflokaal en meerdere zalen. De nieuwe eigenaar wilde een duurzaam en innovatief klimaatsysteem en wilde daarmee in de pas lopen met de panden op het naastgelegen high tech-park van Thales.

En als het écht uitdagend wordt.. zijn wij in ons element! De uitdagingen hadden te maken met de ouderdom van het pand. Er waren twee belangrijke voorwaarden waaraan we moesten voldoen: het pand mocht buiten zijn karakter niet verliezen en binnen moest de installatie bijdragen aan de industriële beleving van het pand. Verder moesten de ruimtes en zalen afzonderlijk en snel te verwarmen en te koelen zijn. De uitdaging: Waar laat je twee luchtbehandelingskasten van 12.5000 m3/h voorzien van warmtekering en een VRV Heat Recovery-systeem met 21 grote binnendelen en bijbehorende luchtverdeelslangen en/of nozzlebakken? En hoe installeer je die in een oud pand?

De oplossingen
Uit ruimtegebrek binnen is één luchtbehandelingskast buiten bij de 10 warmtepompen geplaatst. De plek is zorgvuldig gekozen om het contour van het gebouw niet aan te tasten. Voor een industriële beleving binnen is het belangrijk dat bezoekers de installaties ook echt zien. Installatietechnisch was dat een enorme uitdaging, meer dan als alles is weggewerkt boven een systeemplafond. Zeker in dit oude gebouw met overal trappen, hoogteverschillen, verschillende plafondhoogtes en ondersteuningsbalken.

Om iedere ruimte afzonderlijk, snel en tegengesteld te kunnen regelen is gekozen voor het VRV Heat Recovery-systeem en de Daikin-luchtbehandelingskasten. Dit vanwege de snel wisselende bezetting van de zalen. Vloerverwarming was hier geen optie; met lucht kun je heel snel verwarmen en koelen, dat kan niet met een trage vloermassa. Het hele gebouw wordt aangestuurd met de Intelligent Touch Manager. Er is dus geen dure investering in een gebouw beheersysteem nodig.

21 oktober jl. was brancheorganisatie NVKL en Koelplan te zien in een item van het programma Doe maar duurzaam!

NVKL lichtte de sterke groei van warmtepompen in Nederland toe en wij gaven uitleg over de warmtepomp; wat is een warmtepomp, hoe werkt het en welke varianten zijn er.
Met dank aan KTR Hengelo, het Woonzorgcentrum in Putten en de in aanbouw zijnde project De Zegger te Hengelo, een cradle to cradle project.

Nederland is verslaafd aan aardgas, maar moet er langzaam maar zeker vanaf. Reden om de energiebelasting op aardgas ongeveer 75 procent te laten stijgen in een tijdbestek van twaalf jaar. Meevallertje is dat de belasting op stroom waarschijnlijk met de helft gaat dalen.

Het voorstel voor verhoging van de energiebelasting komt uit de koker van Diederik Samson. Met de bovengenoemde maatregelen moet de aanschaf van elektrische warmtepompen aantrekkelijker worden.

Diederik Samson is onderhandelaar voor het Nederlandse Klimaatakkoord. Dit heeft als doel om in 2030 de uitstoot van CO2 met 49 procent te laten dalen. Aardgas is nu nog zo goedkoop dat de alternatieven voor de gasgestookte cv-ketel zoals warmtenet/stadsverwarming en elektrische warmtepompen niet aantrekkelijk genoeg zijn.

26 juni aanstaande vinden de laatst onderhandelingen plaats en wordt een eindvoorstel opgesteld. Dat zal in de tweede week van juli door Diederik Samson openbaar worden gemaakt.

Bron: Warmtepompen 

De gasaansluitplicht voor nieuwbouwwoningen vervalt definitief vanaf 1 juli 2018. Dat is te lezen in het Staatsblad.

In het Staatsblad van 8 mei 2018 verscheen het ‘Besluit van 26 april 2018 tot vaststelling van het tijdstip van inwerkingtreding van de Wijziging van de Elektriciteitswet 1998 en van de Gaswet (voortgang energietransitie)’. In dit besluit wordt de inwerkingtreding geregeld van de Wet Voortgang Energietransitie (Wet VET). De Wet VET is een wijziging van de Elektriciteitswet 1998 en de Gaswet. De wijziging moet Nederland helpen om te schakelen naar een duurzaam energiesysteem.

Gasaansluitplicht geschrapt per 1 juli 2018
De Wet VET treedt gefaseerd in werking, staat in het Besluit. Per 1 juli 2018 treden de onderdelen in werking samenhangend met het schrappen van de gasaansluitplicht voor nieuwbouwwoningen uit de Gaswet. Een aantal onderdelen treedt per 1 januari 2019 in werking. En er is nog een aantal onderdelen waarvoor op een later moment een besluit wordt genomen over de inwerkingtreding.

Bron: Warmtepompen